キャンセル物件をキャンセルする？！
ついに理想に近いマンションを大阪の本町駅近くで発見しました。
駐車場の問題はあるものの、徒歩5分圏内に空車がある月極駐車場が複数あるので何とかなるでしょう。
というか、予想倍率3倍の抽選なのですが当てる気満々です！笑
それよりも、この物件の間取りや雰囲気がとても気に入ったので、車のことはあまり気にしていません。
もし、抽選に外れてしまったら電車中心の生活にシフトしてもいいかもしれません。
いや、アカン。
外れたことを想定するのは縁起が良くない。
絶対、当てる！！
根拠のない自信を全身に纏っているアホな私は、沖縄の土地を購入するまでにかなりの時間をかけてしまいました。（まー、アホだから仕方ないね✨）
そんな私が言うのも何なんですが、彼女は私以上に慎重です、超慎重です。
というか、決定力は皆無といっても過言ではないでしょう。
その彼女が、まさかの購入希望！
これには私も相当驚きました。
「ホンマに欲しいん？」って何回も聞いてしまいました。
しつこく聞くと、「にっちぃも気に入ってるんでしょ？」って答えるので、「俺は関係ない。自分自身の気持ちや！どっち？欲しいの？？」言うと、まさかの「うー、うん。」
これって悩んでいるように聞こえると思いますが、今まで別のことでここまで明確に答えたことはなかったので、私からすれば、普通の人が「超欲しいー！！」って言ってるくらいの感覚です。（えっ、そんな普通の人いない？笑）
だから、そこまで気に入ったのなら、手続きしましょうということになったんです。
そして、申込書を書いて、スキップしながら2人で帰りました。（事実、申込書は彼女が張り切って書いてくれましたよ♪）
でも、その時の私は、この先にまだ何が起きるのか知る由もないのでした。。
続く…
って、いや終わらんよー。
では、続き
翌日の夜、彼女から連絡が入ってきます。
「ゴメン。やっぱりあれ申し訳ないけどやめよう。」
えっ、あれって何？って聞かなくても当然分かります。
「理由は会ってから説明するけど、やめていい？」
彼女がやめようと言ってるのに、そこをゴリ押しするつもりはありません。
したいけど😅笑
という訳で、キャンセル！！！（やっぱり続くのね。。）
ついに決定！？大阪のマンション
新築分譲マンションで素晴らしい物件を発見しました！
大阪市中央区の本町駅から徒歩3分という物件で、購入予定の方が抽選で当てたにも関わらず、急遽キャンセルしたものらしく、条件としては理想にかなり近いものです。
お値段は6,000諭吉とお高いですが、延床面積は87㎡と広く更にバルコニーも結構大きいので、かなり広い空間で過ごすことが出来ます♪
設備等を考えると安いのかもしれません。
ただ、小さな問題点がありまして、それは駐車場です。
この建物は、4階まではオフィスで、そこから1フロアに3邸ずつ入る14階建てのマンションです。
ですから、全部で30邸となりますが、用意されている駐車場はたったの4台。
立地がかなり便利なところですので、車はいらないという人もいるかもしれないですが、これはあまりにも少なすぎます。
マンションの駐車場以外に、徒歩5分圏内に複数空いている駐車場があるようですが、それは面倒ですね。。
雨の日や買い物帰りには最悪です。
ここは悩みましたが2人で相談した結果、駐車場の抽選を私が当てるということでクリアしました。（外れたらゴメンね。近くのとこ借りよ😅）
1フロアに3邸だけなので、落ち着いているだろうし（分からんけど笑）北東南側の3方向に窓があるので、風が抜けて気持ち良く住めそうです。
間取りも我々の好みに合っていて、87㎡の2LDK。
この広さなのに、3LDKじゃないのが素敵です✨
今まで見てきた物件と比較し、リビングが圧倒的に広くて申し分ありません。
さあ、購入手続きやー！！
（石垣島川平湾の海♪こっちも忘れてませんよー笑）
これはえべっさんや！残り物には福がある
大阪市内の中心部にある新築分譲マンションを探しています。
次はいよいよ（彼女の）本命のマンションです。
積水ハウスのマンションで、緑と優しい雰囲気の建物が魅力の建物です。
そういうのが彼女の大好物。
私は、基本的に柔らかい雰囲気は苦手なのですが、これに関しては私が見つけて彼女に勧めたので、良いと思ったのでしょう。
見学に行く前は、彼女が気に入るだろうという確信がありましたが、私が結構気に入るという予想外の結果となります。
では、詳細をご紹介！
場所は最初に見に行ったタワーマンションの近く、本町駅が最寄り駅です。
この物件は駅直結ではなく、四ツ橋線の本町駅徒歩3分の物件で、御堂筋線の本町駅には8分くらい掛かります。
来年の2月に入居が始まるのですが、急遽キャンセルが出たタイミングでたまたま私がネットで見つけたようで、その時点で売れていないのは残り1邸だけでした。
何か運命感じるヤツー✨
これは残り福や！
大阪のえべっさんでもそう言ってはるし。
残り福のその物件、広さはなんと87㎡。
折角前回、苦労してやっと広さの上限を低くして頂いたのに、意味ないやーん！
とはいえ、広いのはホントにいいよね♪
彼女も嬉しそうです！
そして、設備もさすが積水、いい感じです。
気になるお値段は、やはりお高い6,000諭吉ちょっと。
でもこの広さなら納得できるような気もします！
ついにきたか‼
実際を想像出来すぎて現実を思い知る。。
さて、昨日の続き、ザ・パークハウス中之島タワーですが、いよいよ営業さんとご対面です。笑
あまり力を入れて見学に行った訳ではないのですが、営業さんからは最初に、かなりのハイペースで販売が進んでいて、いい物件があまり残っていないと説明されました。
やはり行く前に予想していた通りの展開ですが、約900邸の販売が売れまくっているというのは驚きです。
日本の景気は、やはり回復しているのでしょうか。
それはともかく、私たち（特に彼女）の希望は、広い延床面積のお部屋です。
80㎡以上の物件が条件として言われています(-_-;)
この見学に来る前に、もう少し小さくても大丈夫か聞いてみましたら、何とか75㎡くらいまでハードルを下げて頂けました。
それでも広いやろ。。
希望を伝えていたのですが、営業の方に提案された物件は、70㎡ちょっとの広さで窓からは隣のビルで景色が楽しめないものでした。
タブレットで、予想される景色を見ることが出来たので、完璧にどんな景色か分かりました。
これ、結構凄かったです✨
今までに行ったことのあるタワーマンションのモデルルームでは、5階とか10階ごとにある程度見れるものがあって、それでも凄いと思っていたのに、全然違います。
ドローンとかで撮影するのでしょうか？
結構感動しました。
感動はしましたが、でもやっぱり、お値段もかなり凄かったです。。
正確に覚えてないのですが、6,000諭吉とかだったかな。
景色を楽しめないのに、それってどうなん？！
他に広いのは余り残っていなく、階数が高くお値段も超お高いものならあるとのこと。。
少し狭いものを幾つか提案されましたが、ピンとくるのはなく、おとなしく撤収することにしました。
ただ、今回は彼女の広さ希望が少し緩和されたので、それが収穫かなぁ。
石垣島に活用できそうなものは残念ながらなかったです。
まあ、女の子が綺麗かった♡笑（怒られるわ）
（石垣島川平湾のグラスボート✨また行きたいなぁ♪）
今振り返ると理由がわからないことってありますよね
新築分譲マンション探しは続いています。
今回は、地上55階建ての日本一高い免震構造のタワーマンションである「ザ・パークハウス中之島タワー」です。
阪神タイガースファンで有名な、（あ、それマニアックな情報やな。。）ハリウッドスターの渡辺謙さんの娘、杏ちゃんがこのマンションのテレビCMに出演しています。（それにしても、今年もさんしんタイガースか。。監督変わったのになぁ😵）
正直に言いますと、ここはほぼ冷やかし。
そんなに期待していません。
販売が開始されてから少し時間が経っていますので、良いお部屋が残っていないでしょうし、何よりもお値段が高そうなイメージが半端ないです。
それに、駅から徒歩2分とのことですが、京阪電鉄の中之島駅ですから、JRか地下鉄御堂筋線を多用する予定の私達からすれば、そこまで便利な駅ではないのです。（って、その時はそう思ってたのですが、今考えると別に普通に便利やん。。なぜあの時そう思ったのか、全く理解できない。）
場所は梅田（キタ）から、徒歩で30分くらいなので、今のマンションと同じくらいの距離です。
なので、夜は酔っ払ってタクシー代をケチって歩いて帰れる距離。笑
近隣の雰囲気は、私が住むところとは違い、落ち着いていて良い感じです♪
でもその時の私は、まあそんなに興味ないけど、悪くはないからとりあえず行ってみよーっていう軽いノリで見学に行きました。
モデルルームの入口を入ると、受付に綺麗な女性がズラ〜っと並んでいます。
沢山いすぎて何か恥ずかしかったです。
そんなに人数いらんやろー。
その分マンションの値段が高なってるんちゃうかーって思いましたが、なんといっても綺麗だから許す！
でも、案内設備の豪華さはやり過ぎだと思いました。
大型シアターと音響、映画館かと思うような設備でした。
それが周辺環境の説明部屋と、建物構造等の説明部屋の2部屋あって、順番に見ていきます。
その後、見ていた画面が真ん中で割れて、奥にマンションの模型等があって担当者が迎えに来てくれます。
何のアトラクションやろ？って思うような作りです。
これはホントに凄かった！
900邸弱のビッグプロジェクトですから、当初の案内は一気に大人数を対応しなければならなかったのでしょう。
なので、その設備は理解できなくはないですが、ある程度落ち着いた後に来ている我々は、2人きりでの見学。
豪華すぎて、引いてしまったのかもしれません。笑
（落ち着きたい時は、綺麗な海を見て癒されよう♪）
額の中の絵のような借景
前回の記事で、景色が重要だと改めて思いました。
その時思い出したのが、ゴールデンウィークに旅行で行った湯布院の旅館です。
チェックインの手続きと食後のお茶を飲むスペースとしてカウンターを使用するのですが、そこから見える由布岳を望める景色が素晴らしかったです。
まるで、景色が額の中に入っているようです。
それがコレ🔻
かなりいい感じですよねー✨
これを今探しているマンションにそれを求めるのは、到底無理なお話です。
それはそうですよね。
大阪市内の中心部で、駅から近い物件に絞って探しているのですから。
そこで、大阪市内のマンションに関しては景色にはあまりこだわらない。
あまりというのは、たまには外を見たいから、完全にカーテン閉めっぱなしというのは難しいという感じ。
結局、それなりにはこだわるんですねって言われそうですが、そういうことです。笑
で、話を石垣島に移させて頂きますと、せっかく大きな窓をつける計画だったのに、わざわざ小さい額みたいな窓にする必要があるのかってことですね。
切り取られた空の記事の時に考えた、階段の途中に設置するとかがいいのかなぁ。
うーん、悩む。
（これは石垣島の購入した土地とは別の場所ですが、家の中からこんな風に見えたら大満足なんだけどなぁ✨額か、難しいぜ！）
窓から見える景色って、やっぱり重要かも
東急不動産さんの物件を2件見学させて頂き、ついでと言っては失礼ですがもう1件東急不動産の物件を見させて頂くことにしました。
場所は、大阪市天王寺区で大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分という好立地。
難波駅（ミナミ）から1.5㎞くらい東に行った、上町台地にある物件です。
西暦593年に建立された四天王寺さん（行ったことないけど。。）も近くにありますし、この辺りは文教地区ですので、大阪市内の中でも特に落ち着いた地域です。
彼女的には、この辺が大好きとのことで、かなり乗り気で見学に来ています。
施工会社は、森本組とのことですが、私、森本組さんって聞いたことなかったです。（すいません。）
今年の2月にすでに入居が始まっておりますので、残っていたのは2邸のみでした。
彼女は前向きですが、私は売れ残りやんって思って来ていますので、最初から厳しめです。
スーパーはすぐ近くで良かったのですが、お部屋からラブホテルのネオンと道を挟んだ向かいに墓地が見えるので、これアカンやろってなりました。
彼女も同じように思ったようで、ここはナシになりました。
でも、墓地はこの地域は多いので、仕方ないんですけど、さすがに眼下にあるのはちょっと。。
ちなみに、お値段は70㎡で5,000諭吉くらいだったと思います。
ちょっと記憶に自信がないですが。。
設備はディスポーザーも付いていたし、いい感じでしたので行く前に思っていたより、ずっと良かったです。
ですので、私達が見学に行ってすぐに売れていましたので、もう完売しています。
今回は、やはり見える景色は重要だということを改めて感じさせてもらいました。
同じ景色はすぐに飽きるとは思いますが（今のマンションがそうです。笑）、ずっとカーテンをして外を見えなくするのは嫌ですし、石垣島でしたら自然の変化がありますので、楽しめるはず！
早く建築士さんからの提案が来ないかなぁー。
あと、3ヶ月くらいか、長いなぁ。。
（石垣島は多分こんな感じになるはず！）
