ついに決定!?大阪のマンション
新築分譲マンションで素晴らしい物件を発見しました!
これはえべっさんや!残り物には福がある
大阪市内の中心部にある新築分譲マンションを探しています。
次はいよいよ(彼女の)本命のマンションです。
積水ハウスのマンションで、緑と優しい雰囲気の建物が魅力の建物です。
そういうのが彼女の大好物。
私は、基本的に柔らかい雰囲気は苦手なのですが、これに関しては私が見つけて彼女に勧めたので、良いと思ったのでしょう。
見学に行く前は、彼女が気に入るだろうという確信がありましたが、私が結構気に入るという予想外の結果となります。
では、詳細をご紹介!
場所は最初に見に行ったタワーマンションの近く、本町駅が最寄り駅です。
この物件は駅直結ではなく、四ツ橋線の本町駅徒歩3分の物件で、御堂筋線の本町駅には8分くらい掛かります。
来年の2月に入居が始まるのですが、急遽キャンセルが出たタイミングでたまたま私がネットで見つけたようで、その時点で売れていないのは残り1邸だけでした。
何か運命感じるヤツー✨
これは残り福や!
大阪のえべっさんでもそう言ってはるし。
残り福のその物件、広さはなんと87㎡。
折角前回、苦労してやっと広さの上限を低くして頂いたのに、意味ないやーん!
とはいえ、広いのはホントにいいよね♪
彼女も嬉しそうです!
そして、設備もさすが積水、いい感じです。
気になるお値段は、やはりお高い6,000諭吉ちょっと。
でもこの広さなら納得できるような気もします!
ついにきたか‼
実際を想像出来すぎて現実を思い知る。。
さて、昨日の続き、ザ・パークハウス中之島タワーですが、いよいよ営業さんとご対面です。笑
あまり力を入れて見学に行った訳ではないのですが、営業さんからは最初に、かなりのハイペースで販売が進んでいて、いい物件があまり残っていないと説明されました。
やはり行く前に予想していた通りの展開ですが、約900邸の販売が売れまくっているというのは驚きです。
日本の景気は、やはり回復しているのでしょうか。
それはともかく、私たち(特に彼女)の希望は、広い延床面積のお部屋です。
80㎡以上の物件が条件として言われています(-_-;)
この見学に来る前に、もう少し小さくても大丈夫か聞いてみましたら、何とか75㎡くらいまでハードルを下げて頂けました。
それでも広いやろ。。
希望を伝えていたのですが、営業の方に提案された物件は、70㎡ちょっとの広さで窓からは隣のビルで景色が楽しめないものでした。
タブレットで、予想される景色を見ることが出来たので、完璧にどんな景色か分かりました。
これ、結構凄かったです✨
今までに行ったことのあるタワーマンションのモデルルームでは、5階とか10階ごとにある程度見れるものがあって、それでも凄いと思っていたのに、全然違います。
ドローンとかで撮影するのでしょうか?
結構感動しました。
感動はしましたが、でもやっぱり、お値段もかなり凄かったです。。
正確に覚えてないのですが、6,000諭吉とかだったかな。
景色を楽しめないのに、それってどうなん?!
他に広いのは余り残っていなく、階数が高くお値段も超お高いものならあるとのこと。。
少し狭いものを幾つか提案されましたが、ピンとくるのはなく、おとなしく撤収することにしました。
ただ、今回は彼女の広さ希望が少し緩和されたので、それが収穫かなぁ。
石垣島に活用できそうなものは残念ながらなかったです。
まあ、女の子が綺麗かった♡笑(怒られるわ)
(石垣島川平湾のグラスボート✨また行きたいなぁ♪)
今振り返ると理由がわからないことってありますよね
新築分譲マンション探しは続いています。
正直に言いますと、ここはほぼ冷やかし。
そんなに期待していません。
販売が開始されてから少し時間が経っていますので、良いお部屋が残っていないでしょうし、何よりもお値段が高そうなイメージが半端ないです。
それに、駅から徒歩2分とのことですが、京阪電鉄の中之島駅ですから、JRか地下鉄御堂筋線を多用する予定の私達からすれば、そこまで便利な駅ではないのです。(って、その時はそう思ってたのですが、今考えると別に普通に便利やん。。なぜあの時そう思ったのか、全く理解できない。)
場所は梅田(キタ)から、徒歩で30分くらいなので、今のマンションと同じくらいの距離です。
なので、夜は酔っ払ってタクシー代をケチって歩いて帰れる距離。笑
近隣の雰囲気は、私が住むところとは違い、落ち着いていて良い感じです♪
でもその時の私は、まあそんなに興味ないけど、悪くはないからとりあえず行ってみよーっていう軽いノリで見学に行きました。
モデルルームの入口を入ると、受付に綺麗な女性がズラ〜っと並んでいます。
沢山いすぎて何か恥ずかしかったです。
そんなに人数いらんやろー。
その分マンションの値段が高なってるんちゃうかーって思いましたが、なんといっても綺麗だから許す!
でも、案内設備の豪華さはやり過ぎだと思いました。
大型シアターと音響、映画館かと思うような設備でした。
それが周辺環境の説明部屋と、建物構造等の説明部屋の2部屋あって、順番に見ていきます。
その後、見ていた画面が真ん中で割れて、奥にマンションの模型等があって担当者が迎えに来てくれます。
何のアトラクションやろ?って思うような作りです。
これはホントに凄かった!
900邸弱のビッグプロジェクトですから、当初の案内は一気に大人数を対応しなければならなかったのでしょう。
なので、その設備は理解できなくはないですが、ある程度落ち着いた後に来ている我々は、2人きりでの見学。
豪華すぎて、引いてしまったのかもしれません。笑
(落ち着きたい時は、綺麗な海を見て癒されよう♪)
額の中の絵のような借景
前回の記事で、景色が重要だと改めて思いました。
窓から見える景色って、やっぱり重要かも
東急不動産さんの物件を2件見学させて頂き、ついでと言っては失礼ですがもう1件東急不動産の物件を見させて頂くことにしました。
スカッと抜け感があるリビングがいいと気付く
石垣島セカンドハウスの参考にするため、そして私が出稼ぎ先から帰ってきた時用?に新築分譲マンションを見てまわっています。
«公式»ブランズ上町一丁目|大阪市中央区 新築分譲マンション
この物件は、私達が見学に行った時は、まだ販売価格も設定されておらず、モデルルームを見るだけでした。
感想としては、本町のタワーマンションと違い、ファミリー層がターゲットのようで、内装はやわらかい仕上がりになりそうです。
そんなに変わらないといえば変わりませんが、お風呂が少し良かったです♪
しかし、私達にとってこのマンションは問題があります。
それは駐車場が2台しかないのです。
全戸数が44戸あり、駐車場が2台。
駐車場は、契約者を抽選で決めるとのことなので、ほぼ借りることはできないと思われます。
外れたら近隣の駐車場を借りるしかありません。
えー、高いだろうし荷物持って歩くのやだなぁ。。
とりあえず、販売価格も出ていないので何とも言えませんが、相談の結果ナシということになりました。
その理由は、彼女はモデルルームを見て、70㎡では狭いと感じたようで、ここのマンションの70.38㎡では足りないそうです。
わっ、私的には、けっ、結っ構広かったっすよ。(;^_^A
厳しいなー。。笑
あ、でも今の私のマンションが、天井高が2,650㎜くらい(だったかな)あるので、モデルルームの2,500㎜くらいは少し低い気がしました。
圧迫感があるんですよねー。
なので、石垣島のセカンドハウスは、リビングの天井高がかなりあるもしくは吹き抜けのあるお家にしたいなぁと思います!
(石垣島のマイナーなビーチ。貸切でした♪ここに打ち上げられていた珊瑚を庭に敷きたいです!)