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沖縄で土地を買う!遥か彼方の移住にむけて

40歳目前オトコの、沖縄好きが高じて、土地を購入し家を建てる日々をつづります。現在独身もうすぐ結婚?これから待ち受ける、波乱があるのかないのかわかりませんが、土地探しから建築までの詳細をお届けします。遥か彼方、移住できるその日まで!

借りる気満々で交渉したらあきませんわ

家造り

大阪市中心部での賃貸マンション探しの旅もいよいよ大詰めです。笑

北浜のタワーマンションで、毎日大阪城を見下ろしながら過ごそうか、という気が大きくなってきました。

彼女は、マンション自体はそれなりに気に入っているようですが、家賃と駐車場代が高いことを気にしている模様。

確かに、それはそうなんですけどね💦

とはいえ、彼女は北浜が好きみたいなので、もうこれしかないでしょう!

 

で、不動産屋さんに言って、話をすすめていた訳です。

そのときにその不動産屋さんに、家賃を下げる交渉をしてほしいとお願いしたのですが、難しいかもしれないと言われました。

聞いてみないうちから否定的なこと言うなよーって思いましたが、まあとりあえず答えを待つことに。

そして、すぐに返ってきた答えが値下げダメでしたというもの。

ガーン(|| ゜Д゜)

ちょっとだけでもダメですか。。

仕方ない、2人とも気に入った物件だし、これにしようと決意したんです。

それで、この部屋に合うように少し家具を買い替えようと思って家具屋さんに行っている時に、間取りの確認をしようと思い、ネット検索したんです。

そしたら、間違いなく同じ物件が他の仲介の不動産屋さんで、1万円安くなって出ているではありませんかー!

 

その場ですぐに不動産屋に連絡したら、確認しますと言われ答えを待ちました。

すると、ペットを飼わないのであれば1万円安くしているとの説明。

いやいや、ペット飼わへんし、その説明はこの前のとき聞いてないで。

ありえへんやないかい!

 

それ以外にもホントに色々あって、この物件をやめることにしました。

ほんま残念です。

まあ交渉するなら、もっと早いタイミングでするべきやね。

勉強になりました(>_<)

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(北浜のマンション見学をする際に、近くでくまモン発見!くまモン大阪出張♪)

北浜のタワーマンションで良すぎるのがありました!

家造り

淀屋橋駅近くの新築タワーマンションの賃貸物件を発見しました。

家賃が、なかなかのお値段ですが、彼女と私の希望している内容を考えると、こんなものかもしれません。

見学後家に帰りどうだったか聞くと、あまり反応がよろしくありません。

なんで?って感じなのですが、「何となく」だそうです。

うーん、これはわからん。

とはいえ、仕方ないのでまたまた別の物件探し。

というか見学前にネットでいいのを見つけていたので、そこはどうかと聞くと、興味があるとのこと。

早速、見学の予約です。

 

この物件は、北浜駅直結のタワーマンションです。

階段を降りるとすぐに改札が出てきます。

この北浜駅は、大阪市営地下鉄堺筋線と京阪本線の駅で、徒歩7分くらいの隣駅は御堂筋の淀屋橋駅という超高立地✨

更に1階にはスーパーがあって、お店やクリニック、コナミスポーツまであります。

ここは築8年くらいですが、大阪を代表するマンションといえると思います。

ただ、駐車場代は驚異の4万円オーバー。。

これはヤバい。

探せばワンルームマンションが借りられるのではないか。笑

 

今回のお部屋は、54階建ての40数階。

東向きのお部屋で、真正面に大阪城を見下ろすことができます。

景色、最高でした♪

でも、お値段も最高です。

高いです。

お家賃なんと30万円弱!

間取りは2LDKの70㎡少しですが、リビングが狭くてちょっと使いにくそう。

なんですけど、2人とも気に入ってしまったんですよねー。

コンシェルジュのお姉さんも超可愛かったし♡って、関係ないですね。

怒られるやつですわー。笑

 

もう、ここにしようかという話になりつつありました。 

キターーー!と思ったのに。。

しばらくブログさぼってました。

その間に石垣島のセカンドハウスをお願いしている設計事務所から連絡がありました。

別に連絡があったからブログをさぼっていた訳ではないのですが、折角だから(?)そのせいにしときます。笑

 

設計事務所からの連絡。

ついにプランの提案がキター!!!って思って、メールの内容を読み進めていくと、お盆明けからプランの作成に入るとのこと。

えーーー。

お盆明けくらいに出来たものを見せて貰えると思っていたのにーー!!

だって、プラン作成をお願いして、作るのに2ヶ月くらいかかるっていうお話で、今混んでいるから、プラス2ヶ月って言うてたやん。

それが4ヶ月くらい前やったやん。

それってお盆明けくらいと違うのー!

ノォーーー。泣

 

という残念なご連絡を頂き、少し凹んでおりましたが、とはいえ、これから進んでいくのですから楽しみでなりません。

あー、どんな提案をしてくれるんだろう。

カッコいいの期待してますよー♪

 

大阪のマンションも無事見つかり、引っ越しを終えて、少し落ち着いた今日この頃です。

次回あと2回くらいで賃貸マンション編は終了すると思いますので、もう少しお付き合い頂ければ嬉しいです。

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(沖縄本島から船で行く離島。渡嘉敷島の海♪)

やっと見つけたのか、どうなのか

家造り

大阪市内中心部での賃貸マンション探しをしている彼女と私。

ネットで見つけたのは、大阪市中央区淀屋橋駅から徒歩5分くらいにある新築未入居のタワーマンションの1部屋です。

 

このマンションは、昨年の12月にできた新しいマンションで、この部屋はオーナーさんが最初から賃貸に出す予定で購入し入居者を募集していたようで、未入居なので当然綺麗でそして設備も新しい仕様です。

階数は、35階建ての15階くらいのお部屋で、近くにビルがあるため景色は楽しめません。

しかし、やっぱり綺麗!

新築ですから当たり前ですけど、これはかなりポイントが高いですねー✨

 

駐車場が30,000円オーバーなのがイタいですが、借りられないより高くても借りられる方がいいですね。

そして何より、間取りと広さが希望通りなのが1番いいところです。

間取りが2LDKの80㎡弱の広さで、我々の求めている理想としている部屋にぴったりあてはまります。

これちゃうかー!

あとは、家賃だ!!

 

そう、それが問題。

もちろん見に行く前から知っていましたよ、25万円オーバー。

駐車場を含めるとほぼ30万円かかります。

うわー悩むなぁ。。

帰ってゆっくり相談となりました。

多分私に気を遣ってくれていたんでしょうけど。。

家造り

大阪市内中心部で賃貸マンションを探しています。

前回は、福島区の駅から南側に行った川沿いのタワーマンション。

そして今回は、同じく福島区のタワーマンションで、JR大阪環状線福島駅の北側、徒歩5分の物件です。

住友不動産のガラス張りのマンションで、以前友人が住んでいましたので行ったことがありますが、豪華な高級マンションです。

 

このマンションは、1階の入り口から入ってすぐエレベーターに乗ります。

そのエレベーターで9階まで行って、コンシェルジュのいるメインエントランスを通ります。

そこで、エレベーターを乗り換えてそれぞれの階に行くという感じです。

セキュリティは申し分なさそうですが、毎日これだと面倒な気がします。 

とりあえず、お部屋の内容でどうするかの判断ですね。

 

このタワーマンションは50階建てで、お部屋の階はその真ん中くらいの25階くらい。

間取りは2LDKで、90㎡弱という理想的なお部屋です。

内装に少し使用感はありますが、まあこんなもんでしょう。

駐車場に空きはあるようですが、30,000円くらいとなかなかの金額。。

お家賃は、当然高めの25万円オーバー。

でも、マンションの目の前に高級スーパーがあり、これはいいですね。

さて、彼女の反応はどうでしょう?

 

聞いてみると、うーんって感じです。

そういえば見学中に質問もなかったので、ヤバいとは思ってたんですよねぇ。

理由を聞くと、福島駅の周辺はゴハン屋さんが沢山あって、楽しく過ごせそうなのですが、それが嫌なのだそうです。

酔っぱらいの人が多くてごちゃごちゃしているから、怖いとのことです。

いやいや、何も怖くないやろー!

それに、今まで何回福島駅の物件を見にきてるねん!!

はい、終了。

つぎ、次!!!他の見つけますよ😵

諸経費に使いますか?軽自動車買いますか?それとも貯金ですか?

家造り

大阪市福島区にある川沿いのタワーマンションの賃貸物件を見学に来ています。

1部屋目は狭い上に1LDKという理由でやめることにしました。

次に見学させて頂いたお部屋は、広いです。

 

3LDKです。

90㎡弱あります。

中身も結構キレイです。

でも、階数は10階くらいと低いので景色を楽しむとか、花火が見れるとかいうことはありません。

そして、やっぱり当然予想通り家賃が高いです。

あまりにも高いです。

30万円くらい掛かります。

駐車場を借りると余裕で30万円オーバーです。

 

うわー、これはちょっと。。

更にあまり気にしていなかったのですが、敷金礼金も家賃に引きずられて高いです。

実は私、一時金はそんなに注目していなくて、毎月の支払いが重要だと思っていたのですが、敷金礼金と保証会社、仲介手数料を合わせるとあっという間に150万円くらいになっていました。

いやいや、これで軽自動車とかやったら買えるやん😅

 

ちょっと贅沢すぎますよねぇ。

身の丈を知らないとね。

背伸びしまくりでないと、これはムリなのでやめようかな。

彼女もそんなに興味なさそうです。

なので、良かったかな。(  ̄▽ ̄)

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(こんな日は、飲む!弱いんですけどね。笑)

結局同じところに行き着いたという。。

家造り

大阪市内で賃貸マンションを探しています。

続いての物件は、大阪市福島区のマンションです。

そしてそのマンションは、中古マンションを探している時に見学させて頂きました川沿いのマンションなんです。

nisshi-a311.hateblo.jp 

結局、条件を満たしているところを探したら、購入であろうと賃貸であろうと同じところになってしまいますよね。

 

今回、こちらのマンションでの候補の部屋は、2部屋あります。

まずは、60㎡弱の1LDKのお部屋。

50階建てのど真ん中くらいの高さです。

そして、気になる家賃は、20万円ちょっとします。

 

うーんそんなに広くないのに結構高いなー。

それに、1LDKは彼女があまり好きではないとのこと。

なぜって聞いたら、2LDKだと1部屋を収納に使えるからっていう驚愕の理由。

それってクローゼットって言いませんか?

そして、そんなに荷物あるんですか??って思いましたけど、そういえば結構荷物があったような気がします。

 

まあ、彼女の反応もこんな感じですし、ここはやめとこうということになりました。

私はいいかも✨って思ってたのになー。

でも、もう1部屋ありますからね。

そこに期待!!

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(ちょっと夏バテ気味です。。琉球エアーコミューターで離島に逃亡したいです!)

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