諸経費に使いますか？軽自動車買いますか？それとも貯金ですか？
大阪市福島区にある川沿いのタワーマンションの賃貸物件を見学に来ています。
1部屋目は狭い上に1LDKという理由でやめることにしました。
次に見学させて頂いたお部屋は、広いです。
3LDKです。
90㎡弱あります。
中身も結構キレイです。
でも、階数は10階くらいと低いので景色を楽しむとか、花火が見れるとかいうことはありません。
そして、やっぱり当然予想通り家賃が高いです。
あまりにも高いです。
30万円くらい掛かります。
駐車場を借りると余裕で30万円オーバーです。
うわー、これはちょっと。。
更にあまり気にしていなかったのですが、敷金礼金も家賃に引きずられて高いです。
実は私、一時金はそんなに注目していなくて、毎月の支払いが重要だと思っていたのですが、敷金礼金と保証会社、仲介手数料を合わせるとあっという間に150万円くらいになっていました。
いやいや、これで軽自動車とかやったら買えるやん😅
ちょっと贅沢すぎますよねぇ。
身の丈を知らないとね。
背伸びしまくりでないと、これはムリなのでやめようかな。
彼女もそんなに興味なさそうです。
なので、良かったかな。( ￣▽￣)
（こんな日は、飲む！弱いんですけどね。笑）
結局同じところに行き着いたという。。
大阪市内で賃貸マンションを探しています。
続いての物件は、大阪市福島区のマンションです。
そしてそのマンションは、中古マンションを探している時に見学させて頂きました川沿いのマンションなんです。
結局、条件を満たしているところを探したら、購入であろうと賃貸であろうと同じところになってしまいますよね。
今回、こちらのマンションでの候補の部屋は、2部屋あります。
まずは、60㎡弱の1LDKのお部屋。
50階建てのど真ん中くらいの高さです。
そして、気になる家賃は、20万円ちょっとします。
うーんそんなに広くないのに結構高いなー。
それに、1LDKは彼女があまり好きではないとのこと。
なぜって聞いたら、2LDKだと1部屋を収納に使えるからっていう驚愕の理由。
それってクローゼットって言いませんか？
そして、そんなに荷物あるんですか？？って思いましたけど、そういえば結構荷物があったような気がします。
まあ、彼女の反応もこんな感じですし、ここはやめとこうということになりました。
私はいいかも✨って思ってたのになー。
でも、もう1部屋ありますからね。
そこに期待！！
（ちょっと夏バテ気味です。。琉球エアーコミューターで離島に逃亡したいです！）
まずは彼女の希望からっていう懲りない私
賃貸マンションを探すことにした私たちですが、探すマンションの条件を考えたましたら、結局購入で考えていた条件とほぼ同じとなりました。
1つだけ前回記載が抜けていましたが、探すマンションは分譲賃貸の物件です。
というわけで、最初にチェックしたのは西区靭公園近くの積水ハウスのタワーマンションです。
以前、中古での購入を検討したのですが、その時の記事はコレでした。
彼女お気に入りのマンションですが、もちろん中古の時とは違う物件です。
このお部屋の間取りは2LDKで、広さは65㎡くらい。
間取りはバッチリ！広さも何とか合格です。
30階建ての真ん中くらいの高さなので、景色も良さそうです♪
25,000円くらいで、駐車場もありましたねー。
スーパーもまずまずの距離で、駅も同様です。
クーラーもついているようでこれは助かります。
分譲賃貸ってクーラーない物件もあるみたいなんですよね。
24時間ゴミ出しもできるし、いいかもねぇ。
肝心のお家賃は、20万円くらい。
うっ、でもそんなもんか。。
とりあえず、見学させて頂こうかと思っていましたが、 定期借家だということが判明...
2年半くらい定期借家ということは、そこで退去しないといけない可能性があります。
そら、あかんやろー。
彼女よ、これはどうしようもないね。( ￣▽￣)
（宮古島の砂山ビーチ！超おすすめです♪）
賃貸マンションどんなの借りる？
新築マンションと中古マンションの購入を諦めた私と彼女。
マンションを購入しようと2人で話し合った上で物件見学をしてきたのですが、彼女の心変わりによって中止することになりました。
彼女としては、大きな買い物だから慎重に考えようということのようですが、未だに納得はしていない私。
それやったら、最初から言っとけよ！って思っているのです。
でも、彼女の性格は以前からこんな感じなので、私の予想が甘かったということですね。
なのでここはスッキリと忘れて、賃貸マンションを探すことにしましょう！
それに今このタイミングでマンションを買わない方が、後々良かったということになるかもしれないですしね。
そうだ、そうかもしれない。
てか、そう思おう。
思い込もう！笑
さて、賃貸マンションを探すことにしました私たち。
どんな条件で探すのかを考えます。
まずは、エリア。
これは購入と同じ、大阪市内の中心部キタ寄り。
北区、中央区、福島区くらいで考えます。
彼女が好きな靭公園近くの物件がある西区も一応対象かな。
嫌だけど。笑
あとは、駅とスーパーが徒歩5分以内くらい。
2LDKで延床面積が60㎡以上が希望だけど、1LDKか3LDKでもいいかな。
延床面積が少し狭くなったのが嬉しい😌
ディスポーザーが欲しいらしいがマストではない。
でも、24時間ゴミ出し可は譲れないらしい。
それと、駐車場に空きがあるところで、月額30,000円以内が有り難い。
そんな感じです。
基本、購入するときの条件とほぼ変わっていません。
これ、家賃がヤバいことになるんじゃないかなぁ。。
（沖縄本島南部の海♪本島も久々に行きたいなぁ）
中古マンションよ、さようなら。また会う日まで
大阪市内での中古マンション探しをしていたところ、彼女が良さそうな物件を断ろうと言い出しました。
新築マンション探しをしていた時にも急にやめると言い出した過去がありますので、驚きは小さかったのですがやはり何事やねんとは思います。
理由を聞くとムカつくと思ったので、今回はゆっくり冷静には聞きませんでしたが、まあ不安だということのようです。
新築購入をやめて、中古探しをする時に話し合った上で始めているのにも関わらず、今さら同じ理由ですか？って話なんですけどねー。
もーええ加減にせーよと激しく思ったのですが、自分1人が満足したものでは意味がないので、またしても中止です。
中古マンション探し、突然の終了。。
いやー、どうしたらいいんでしょうねぇ。
こうなると選択肢は、私が住んでいる（厳密には、住んでいた大阪の）マンションに住むか賃貸で借りるかの2択ですが、実はマンション探しをする際に今のマンションはないってことで始まったので、もう賃貸しかありません。
はー、結構時間かけて探したんだけどなぁ。
ということで、次回からは賃貸マンション探しシリーズが始まります！
疲れるわ😢
（今回は結構、腹が立っていますねー私。笑。こんな時は、水族館で癒されるのもいいかもねー♪）
エリアにこだわらなければ他にもいいのがありそうだ！
大阪市福島区の川沿いにある中古マンションを2物件見学させて頂きましたが、残念ながら購入する気にはなれず（実際は購入することができずかな。笑）帰ってきました。
この後、不動産屋さんから別の提案を頂きます。
今回は私たちの希望する地域よりも少し南側にある、大阪のミナミエリアにある北堀江の物件です。
駅から徒歩2分で、20階建てくらいのタワーマンションの最上階が今回の物件です。
3LDKで90㎡以上という豪華さ！
駐車場も空いているし、部屋の向きは南向き。（私は南向きは好きじゃないが）
築年数は5年以内という築浅の超優良物件ですねぇ✨
LDKは約17畳なのでかなり広く、ゆったり過ごすことができるでしょう。
私たちは購入希望エリアをミナミよりキタ界隈で希望していましたが、この物件に関してはいいかもしれません。
そして、周囲の環境としては、ミナミの中では良い方かなぁって思いますし、後は金額かな。
という感じで1人で考えていたのですが、何と彼女が気に入らないという事態。
というか、購入自体をやめた方がいいんじゃないかという今さらなご意見。。
それ今頃言う？って思いましたが、その日は詳しく聞く気にもなれずとりあえず不動産屋さんにはお断りの連絡をしました。
ごめんねー、担当者さん。
あ、ちなみにこの物件の金額は、7,000諭吉くらい。
やはりお高いですねー😅
でも中身見たら、納得してたかもー。
あー名残惜しい。
（宮古島の海からすぐの川！色がもはや海です。）
マンションを売って利益が出るって素敵ですね♪
今夜は家から花火が見えました。
引っ越してきたばかりなので、どんな感じかわからなかったのですが、結構良かったです♪
（花火の写真って上手く撮れないですね。。）
さて、本編。
大阪市福島区の川沿いにある中古マンション見学に来ています。
1つ目の物品は狭かったのですが、次は広い物件です。
まず、この物件は何階かと言いますと、50階建ての丁度真ん中くらい。
だいたい25階らへんです。
ここからだと、淀川の花火大会も十分楽しめるでしょうね✨
花火を楽しめそうなこのお部屋の間取りは2LDKで、広さは90㎡弱という十分な大きさ。
1番の寛ぎスペースであるLDKが25畳ほどありまして、これは相当快適に過ごせそうです。
また、ウォークスルークローゼットもあり、便利さも兼ね備えていると言えます。
ただ、やはり気になるお値段に、かなりの問題があります。
というのも、お値段なんと8,000諭吉弱という価格設定。
これには驚きました。
見学に伺う前からお値段を聞いてはいたのですが、何に驚いたかと言いますと、購入価格からの上乗せ金額です。
確かに今、新築のマンションは値段が上がっています。
それは人件費の高騰や資材の高騰というのが理由のようで、そこに関してはある程度は納得はできます。
それに伴い、中古マンションの値段も連動して上がっているのですが、それにしても上乗せ金額が余りにも高いのです。
事前に不動産屋さんと相談していたのですが、1,000諭吉くらい低くてもいいと言われていました。
それでもまだ相当高いくらいです。
どんなけぼったく、あ、いやいや、少し強気ですよねー。笑
それとこの物件、ペットを飼ってらっしゃっるので、お部屋の臭いとフローリングの傷がかなり気になりました。
中古ですから、引き渡しは当然そのまま。
それくらいは修理してから売られた方がいいと思いましたが。。
余計なお世話ですね。
まあ私は買いませんけどね。
あ、そういえば、私も今マンションを売りに出してるんですけど、ちょっとだけ上乗せしてたわ。
人のことは言えんなー。笑
このお家を見て、石垣島のお家の床はモルタルにしようという考えが固まりました。
そういう意味では、有り難やぁ〜♡
