次は、住宅展示場シーズン2です 笑
大阪の賃貸マンションも決まり、石垣島のセカンドハウスの話がすすむまで、何を書こうかと考えていました。
そういえば、春に彼女と住宅展示場に行ったあと、1人で別の住宅展示場に行ったので、その時のことを書かせて頂きます。
が、結構前の話になりますので、記憶が。。
うーん、大丈夫かぁ？がんばって思い出そう！
数ヶ月前のある日のことです。
ここ最近の暑ーい日差しとは違い、まだ過ごしやすい季節でしたので、ロードバイク（自転車）でふらふらっと行って参りました。
今回お邪魔したのは、花博が行われた鶴見緑地近くの住宅展示場です。
初めて行く鶴見緑地を優雅に抜けて、すぐに見つかりましたよ、住宅展示場。
楽しみですねぇ♪
でも、この日は1人ぼっちでしたので、2-3件だけ見る予定です。
驚いたのは、平日の真っ昼間の住宅展示場ってほんとガラガラで、私の他に見学に来ている人いるのかな？ってくらいの人のいなさ具合です。
さあ、どこから行こうかな。
前回の住宅展示場には無かったところで、行ってみたいところがあるので、まずはそこから行こうかな。
（水納島の海！遠くに見えるのは、伊江島タッチュー（城山）かな。とにかく水が超綺麗✨）
やっと決まった大阪のマンション♪
ようやく大阪市内中心部で探していた賃貸マンションが決まりました♪
まさか、あそこまでいって北浜のタワーマンションをやめることになろうとは。。
結局決めたマンションは、予定通り分譲賃貸のマンションですが、駐車場に空きはありません。
ですから、マンション近くの駐車場をお借りました。
あ、場所は北浜がいいだろうということで、その周辺で見つけてきました。
というか、賃貸マンションを探す前、中古マンション、さらに分譲マンションを見に行く前なのでかなり前のタイミングだったのですが、彼女から賃貸でこんなところはどう？って言われていたマンションです。笑
その話は、購入計画がすぐにすすんだので、2人ともすっかり忘れていました。。
ネットを見ていたら、あっ！という感じで思い出し、調べたらそのマンションの物件があったのです。
詳細を覚えていなかったので、以前に見た物件と同じかどうかわかりませんが、建物は同じなのですぐに見学に行き、そのまま決めました。
少し希望から外れている部分もありますが、家賃も20万円ちょっとですし、2人とも気に入ったので満足しています。
なぜ、賃貸マンションを探そう！ってなった時に思い出せなかったのか不思議ではありますが、紆余曲折の末、ようやく決まりました。
応援して下さった皆さん、有難うございます✨
（1LDKで70㎡ちょっと。リビングが広くて快適✨）
借りる気満々で交渉したらあきませんわ
大阪市中心部での賃貸マンション探しの旅もいよいよ大詰めです。笑
北浜のタワーマンションで、毎日大阪城を見下ろしながら過ごそうか、という気が大きくなってきました。
彼女は、マンション自体はそれなりに気に入っているようですが、家賃と駐車場代が高いことを気にしている模様。
確かに、それはそうなんですけどね💦
とはいえ、彼女は北浜が好きみたいなので、もうこれしかないでしょう！
で、不動産屋さんに言って、話をすすめていた訳です。
そのときにその不動産屋さんに、家賃を下げる交渉をしてほしいとお願いしたのですが、難しいかもしれないと言われました。
聞いてみないうちから否定的なこと言うなよーって思いましたが、まあとりあえず答えを待つことに。
そして、すぐに返ってきた答えが値下げダメでしたというもの。
ガーン(|| ゜Д゜)
ちょっとだけでもダメですか。。
仕方ない、2人とも気に入った物件だし、これにしようと決意したんです。
それで、この部屋に合うように少し家具を買い替えようと思って家具屋さんに行っている時に、間取りの確認をしようと思い、ネット検索したんです。
そしたら、間違いなく同じ物件が他の仲介の不動産屋さんで、1万円安くなって出ているではありませんかー！
その場ですぐに不動産屋に連絡したら、確認しますと言われ答えを待ちました。
すると、ペットを飼わないのであれば1万円安くしているとの説明。
いやいや、ペット飼わへんし、その説明はこの前のとき聞いてないで。
ありえへんやないかい！
それ以外にもホントに色々あって、この物件をやめることにしました。
ほんま残念です。
まあ交渉するなら、もっと早いタイミングでするべきやね。
勉強になりました(>_<)
（北浜のマンション見学をする際に、近くでくまモン発見！くまモン大阪出張♪）
北浜のタワーマンションで良すぎるのがありました！
淀屋橋駅近くの新築タワーマンションの賃貸物件を発見しました。
家賃が、なかなかのお値段ですが、彼女と私の希望している内容を考えると、こんなものかもしれません。
見学後家に帰りどうだったか聞くと、あまり反応がよろしくありません。
なんで？って感じなのですが、「何となく」だそうです。
うーん、これはわからん。
とはいえ、仕方ないのでまたまた別の物件探し。
というか見学前にネットでいいのを見つけていたので、そこはどうかと聞くと、興味があるとのこと。
早速、見学の予約です。
この物件は、北浜駅直結のタワーマンションです。
階段を降りるとすぐに改札が出てきます。
この北浜駅は、大阪市営地下鉄堺筋線と京阪本線の駅で、徒歩7分くらいの隣駅は御堂筋の淀屋橋駅という超高立地✨
更に1階にはスーパーがあって、お店やクリニック、コナミスポーツまであります。
ここは築8年くらいですが、大阪を代表するマンションといえると思います。
ただ、駐車場代は驚異の4万円オーバー。。
これはヤバい。
探せばワンルームマンションが借りられるのではないか。笑
今回のお部屋は、54階建ての40数階。
東向きのお部屋で、真正面に大阪城を見下ろすことができます。
景色、最高でした♪
でも、お値段も最高です。
高いです。
お家賃なんと30万円弱！
間取りは2LDKの70㎡少しですが、リビングが狭くてちょっと使いにくそう。
なんですけど、2人とも気に入ってしまったんですよねー。
コンシェルジュのお姉さんも超可愛かったし♡って、関係ないですね。
怒られるやつですわー。笑
もう、ここにしようかという話になりつつありました。
キターーー！と思ったのに。。
しばらくブログさぼってました。
その間に石垣島のセカンドハウスをお願いしている設計事務所から連絡がありました。
別に連絡があったからブログをさぼっていた訳ではないのですが、折角だから（？）そのせいにしときます。笑
設計事務所からの連絡。
ついにプランの提案がキター！！！って思って、メールの内容を読み進めていくと、お盆明けからプランの作成に入るとのこと。
えーーー。
お盆明けくらいに出来たものを見せて貰えると思っていたのにーー！！
だって、プラン作成をお願いして、作るのに2ヶ月くらいかかるっていうお話で、今混んでいるから、プラス2ヶ月って言うてたやん。
それが4ヶ月くらい前やったやん。
それってお盆明けくらいと違うのー！
ノォーーー。泣
という残念なご連絡を頂き、少し凹んでおりましたが、とはいえ、これから進んでいくのですから楽しみでなりません。
あー、どんな提案をしてくれるんだろう。
カッコいいの期待してますよー♪
大阪のマンションも無事見つかり、引っ越しを終えて、少し落ち着いた今日この頃です。
次回あと2回くらいで賃貸マンション編は終了すると思いますので、もう少しお付き合い頂ければ嬉しいです。
やっと見つけたのか、どうなのか
大阪市内中心部での賃貸マンション探しをしている彼女と私。
ネットで見つけたのは、大阪市中央区淀屋橋駅から徒歩5分くらいにある新築未入居のタワーマンションの1部屋です。
このマンションは、昨年の12月にできた新しいマンションで、この部屋はオーナーさんが最初から賃貸に出す予定で購入し入居者を募集していたようで、未入居なので当然綺麗でそして設備も新しい仕様です。
階数は、35階建ての15階くらいのお部屋で、近くにビルがあるため景色は楽しめません。
しかし、やっぱり綺麗！
新築ですから当たり前ですけど、これはかなりポイントが高いですねー✨
駐車場が30,000円オーバーなのがイタいですが、借りられないより高くても借りられる方がいいですね。
そして何より、間取りと広さが希望通りなのが1番いいところです。
間取りが2LDKの80㎡弱の広さで、我々の求めている理想としている部屋にぴったりあてはまります。
これちゃうかー！
あとは、家賃だ！！
そう、それが問題。
もちろん見に行く前から知っていましたよ、25万円オーバー。
駐車場を含めるとほぼ30万円かかります。
うわー悩むなぁ。。
帰ってゆっくり相談となりました。
多分私に気を遣ってくれていたんでしょうけど。。
大阪市内中心部で賃貸マンションを探しています。
前回は、福島区の駅から南側に行った川沿いのタワーマンション。
そして今回は、同じく福島区のタワーマンションで、JR大阪環状線福島駅の北側、徒歩5分の物件です。
住友不動産のガラス張りのマンションで、以前友人が住んでいましたので行ったことがありますが、豪華な高級マンションです。
このマンションは、1階の入り口から入ってすぐエレベーターに乗ります。
そのエレベーターで9階まで行って、コンシェルジュのいるメインエントランスを通ります。
そこで、エレベーターを乗り換えてそれぞれの階に行くという感じです。
セキュリティは申し分なさそうですが、毎日これだと面倒な気がします。
とりあえず、お部屋の内容でどうするかの判断ですね。
このタワーマンションは50階建てで、お部屋の階はその真ん中くらいの25階くらい。
間取りは2LDKで、90㎡弱という理想的なお部屋です。
内装に少し使用感はありますが、まあこんなもんでしょう。
駐車場に空きはあるようですが、30,000円くらいとなかなかの金額。。
お家賃は、当然高めの25万円オーバー。
でも、マンションの目の前に高級スーパーがあり、これはいいですね。
さて、彼女の反応はどうでしょう？
聞いてみると、うーんって感じです。
そういえば見学中に質問もなかったので、ヤバいとは思ってたんですよねぇ。
理由を聞くと、福島駅の周辺はゴハン屋さんが沢山あって、楽しく過ごせそうなのですが、それが嫌なのだそうです。
酔っぱらいの人が多くてごちゃごちゃしているから、怖いとのことです。
いやいや、何も怖くないやろー！
それに、今まで何回福島駅の物件を見にきてるねん！！
はい、終了。
つぎ、次！！！他の見つけますよ😵
